Президиум Верховного суда РФ утвердил обзор судебной практики по делам об оспаривании сделок с жилой недвижимостью.
«Президиум Верховного Суда утвердил подготовленный по поручению Игоря Краснова тематический обзор по делам, связанным с оспариванием сделок, повлекших переход права собственности на жилые помещения. Документ направлен на обеспечение правильного применения законодательства при рассмотрении судами таких дел», — сообщили в Верховном суде.
Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания ее недействительной. Судам следует принимать во внимание добросовестное поведение покупателя, а также наличие у него возможности распознать заблуждение, под влиянием которого действовал продавец. При этом суд должен предоставить обеим сторонам равный объем защиты, отметили в пресс-службе.
Напомним, в августе 2024 г. Долина заявила, что стала жертвой мошенников, когда продала квартиру предпринимательнице Полине Лурье за 112 млн руб. Первоначально суды пришли к выводу, что сделка была совершена артисткой в состоянии, при котором она не могла в полной мере осознавать свои действия, и постановили вернуть ей квартиру без выплаты компенсации покупательнице. 16 декабря судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ отменила эти решения и признала право собственности на квартиру за Лурье, указав на необходимость защиты добросовестного приобретателя.